Loft con Rooftop Privado: Tu Inversión "Llave en Mano" en Zona Boreal
Magnolia Living, Torre 3, El Reliz, Chihuahua.
Recámaras: 1 | Baños: 1.5 | Terraza
Precio : $2,700,000 MXN
Descripción General
Presentamos una oportunidad única de inversión y estilo de vida en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Chihuahua: Zona Boreal. Este departamento en el cuarto nivel de Magnolia Living destaca por ser una unidad "Llave en Mano", entregándose completamente amueblado y equipado con acabados de alta gama en melamina y alto brillo.
Lo que realmente posiciona a esta propiedad por encima del promedio es su Terraza Privada (Rooftop) de 36.75 m², un activo escaso y altamente demandado en el complejo que garantiza un valor de reventa superior y una experiencia social inigualable.
Distribución y Superficies (103.86 m² totales privativos)
La eficiencia arquitectónica se combina con el diseño moderno en cada espacio:
Área Habitable (52.26 m²): Espacio optimizado con 1 Recámara, 1 Baño completo con mobiliario de diseño, Estancia (Sala-Comedor) y Cocina integral equipada.
Rooftop Exclusivo (36.75 m²): Ubicado en el Nivel 5, este oasis privado cuenta con conexiones para barra/tarja, conexión de gas, mobiliario de exterior y asador, ideal para reuniones sociales con vistas espectaculares.
Estacionamiento (14.85 m²): Cajón vehicular exclusivo.
Equipamiento y Acabados
Carpintería : Gabinetes de cocina y mobiliario en melamina de alto brillo.
Totalmente Amueblado: Incluye sala, comedor, televisión, cama, minisplit y electrodomésticos (refrigerador, estufa, microondas, boiler).
Listo para Rentar: Ideal para inversionistas enfocados en el mercado ejecutivo o estudiantes de la UVM, requiriendo únicamente equipo de lavado para estar al 100%.
Amenidades y Estilo de Vida
Vivir en Magnolia Living significa tener la naturaleza y la seguridad a tu alcance:
Acceso Biométrico: Entrada directa al Parque Boreal mediante huella digital.
Pet Friendly: Área exclusiva (Pet Park) para tus mascotas.
Entorno Activo: Amplias áreas para caminar y senderismo dentro de una de las zonas más seguras de la ciudad.
Nota del Consultor: Esta unidad se ubica en el cuarto nivel (acceso por escaleras), lo cual garantiza una privacidad total sin vecinos en la parte superior y un acceso privilegiado a la zona de terrazas, convirtiendo el recorrido en un estilo de vida activo y saludable.
¿Por qué invertir aquí?
Con un precio competitivo de 2.8 millones, adquieres no solo metros cuadrados, sino un estatus de propiedad difícil de encontrar. La combinación de ser una unidad amueblada en la Zona Boreal, junto con el excedente de superficie que otorga el rooftop privado, asegura una curva de plusvalía ascendente y una alta demanda en el mercado de rentas.
En Casas GH estamos listos para mostrarte tu próxima gran inversión.
