Terreno Estratégico en Libramiento Oriente – Chihuahua Capital
34 hectarias
Este terreno es una oportunidad única en Libramiento Oriente, a tan solo 800 metros del Residencial Leones, con 34 hectáreas planas en total, distribuidas en dos propiedades escrituradas y con trato directo.
15 hectáreas a $650 pesos el m² (Colindan al libramiento oriente) | 19 hectáreas a $400 pesos el m² (colindante a la anterior)
Este terreno es una oportunidad única en Libramiento Oriente, a tan solo 800 metros del Residencial Leones, con 34 hectáreas planas en total, distribuidas en dos propiedades escrituradas y con trato directo.
Propiedad en el Libramiento
Superficie: 15 hectáreas (2 ha al norte y 13 ha al sur del libramiento).
Ubicación privilegiada: colinda directamente con el Libramiento Sur.
Frente: 400 metros de frente sobre el libramiento por ambos lados.
Servicios: acceso a luz; proyecto de agua cercano, a 500 metros un pozo en construcción.
Conectividad inmediata: acceso directo al norte y sur gracias a su cercanía con las carreteras que conectan a Ciudad Juárez, Delicias, Ojinaga y Aldama.
Proximidad urbana: a 500 metros de la mancha urbana (granjas y zonas habitacionales).
Estatus: escriturada, trato directo.
Valor por m²: $650 pesos.
Valor total: $97,500,000 pesos.
Propiedad Zona Sur (colindante a la anterior)
Superficie: 19 hectáreas.
Colindancia: granjas y la propiedad principal.
Servicios: acceso a luz; a 500 metros de un pozo en construcción.
Conectividad: a 2 km del entronque del libramiento, con acceso rápido a las carreteras hacia Ciudad Juárez, Delicias, Ojinaga y Aldama.
Estatus: escriturada, trato directo.
Valor por m²: $400 pesos.
Valor total: $76,000,000 pesos.
Condiciones de Venta
La prioridad es la venta total de las 34 hectáreas.
Valor global: $173,500,000 pesos.
Ventajas del Terreno
Ubicación estratégica sobre Libramiento Oriente.
Acceso inmediato al norte y sur, con conectividad a las principales carreteras de la región.
Cercanía a zonas residenciales en desarrollo y granjas.
Plusvalía garantizada por su conectividad con la ciudad y los entronques principales.
Ideal para proyectos habitacionales, comerciales o de inversión a gran escala.
